Exclusieve, levensloopbestendige villa met 30 zonnepanelen

Ontdek deze onder architectuur gebouwde, levensloopbestendige villa op een **fantastische locatie** in Berkel-Enschot. Met een woonoppervlak van **ca. 227 m²** op een royaal perceel van **1.175 m²**, biedt deze woning uit 2021 ultiem woongenot en rust.

**Interieur** De villa straalt luxe en kwaliteit uit, met een focus op licht en ruimte. De begane grond beschikt over een royale entree met hoge plafonds, een moderne Siematic woonkeuken met kookeiland en diverse Miele inbouwapparatuur, een sfeervol zitgedeelte met open haard, een multifunctionele ruimte (ideaal als kantoor of speelkamer), en een bijkeuken met inpandige berging. De master suite op de begane grond omvat een slaapkamer met tuincontact, een walk-in closet en een luxe badkamer met ligbad en inloopdouche. De verdieping telt twee ruime slaapkamers, een tweede badkamer en een berging.

**Voorzieningen** Deze **zeer energiezuinige** woning is voorzien van **30 zonnepanelen**, vloerverwarming met topcooling en een aardwarmtepomp, wat resulteert in een uitzonderlijk **energielabel A++++**. De woning is uitgerust met een uitgebreid domoticasysteem, aluminium kozijnen met HR++ beglazing en elektrisch bedienbare Sunshields. De onder architectuur aangelegde tuin, gelegen op het zuidoosten, biedt veel privacy, een siervijver, diverse terrassen en een sfeervolle overdekte veranda met houtkachel. Een oprit met laadpaal biedt plaats aan 2 auto's.

**Locatie** Gelegen in de rustige en groene villawijk "Nieuwe Warande", tussen Tilburg en Udenhout, geniet u van een landelijke omgeving met alleen bestemmingsverkeer. Het winkelcentrum Koningsoord ligt nabij, en steden als Tilburg en Eindhoven zijn goed bereikbaar. Natuurliefhebbers kunnen genieten van de nabijgelegen Loonse en Drunense duinen.