Instapklaar 2-kamer appartement met zonnig balkon in nieuwbouwcomplex

Dit **stijlvolle, duurzame en instapklare appartement** met een royaal zonnig balkon is gelegen op de vijfde verdieping van een modern wooncomplex uit **2023**. Met een **energielabel A++** en hoogwaardige afwerking biedt deze woning een unieke combinatie van comfort en luxe.

**Interieur** Het appartement beschikt over een efficiënte indeling. De lichte woonkamer profiteert van grote raampartijen en een prettige lichtinval. Aansluitend bevindt zich het royale balkon van circa **11 m²**, gelegen op het zuidwesten, ideaal om van de middag- en avondzon te genieten. De moderne open keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur. De woning is smaakvol afgewerkt met gestucte wanden, inbouwspots en comfortabele vloerverwarming. De slaapkamer biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en kastenwand. De luxe badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.

**Voorzieningen** * Bouwjaar: **2023** * Energielabel: **A++** * Royaal balkon van ca. 11 m² op het zuidwesten * Vloerverwarming * Separate berging van ca. 6 m² * Drie fietsplekken in gezamenlijke fietsenstalling * Moderne keuken met inbouwapparatuur * Luxe badkamer met inloopdouche * Gasloos appartement

**Locatie** Gelegen in een groen en ruim opgezet deel van Amsterdam Nieuw-West, nabij het Sloterpark en de Sloterplas. Winkelcentrum Osdorpplein ligt op korte afstand voor dagelijkse boodschappen. De bereikbaarheid is uitstekend met diverse openbaarvervoersverbindingen (tram 1, 17, 27 en bus 369, 63) op loopafstand en snelle toegang tot de A4, A5, A9 en A10. Het appartement is gelegen op erfpachtgrond, afgekocht tot 31-05-2070.