Unieke Vrijstaande Woning met Eigen Steiger aan Open Vaarwater!

Ontdek een uitzonderlijke kans om te wonen aan open vaarwater met een eigen aanlegsteiger, direct aan de grens van Amsterdam. Deze vrijstaande woning, een omgebouwd gasmeterhuis uit circa **1926**, biedt een unieke combinatie van rust, ruimte, natuur en directe toegang tot het vaarwater, terwijl de dynamiek van Amsterdam slechts enkele minuten verwijderd is.

**Interieur & Indeling** De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa **90 m²** (gebruiksoppervlakte 101 m²) en is voorzien van een luxe, open woonkeuken uit **2023** met hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een Quooker en Bora kookplaat. De woonkamer biedt toegang tot een ruim terras met prachtig uitzicht over de Hoornsloot. Het souterrain herbergt twee slaapkamers en een badkamer met jacuzzi. Op de eerste verdieping vindt u een derde slaapkamer met een aangrenzende badkamer met douche en toilet, plus een hoge vliering.

**Bijzonderheden & Faciliteiten** Deze bijzondere woning is gelegen op een uitzonderlijke locatie, omringd door groen en water, met een **eigen aanlegsteiger** en directe vaarverbinding naar het Nieuwe Meer en de Amsterdamse grachten. De woning is voorzien van moderne bakeliet schakelmateriaal. De tuin biedt een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het uitzicht, hoewel deze momenteel om niet in gebruik is.

**Locatie & Omgeving** Gelegen op de grens van Amstelveen en Amsterdam, nabij het Amsterdamse Bos, de Zuidas en Schiphol. Dit maakt de locatie ideaal voor liefhebbers van buitenleven die toch de **stedelijke voorzieningen** binnen handbereik willen hebben. Sportclubs en diverse uitvalswegen zijn eveneens goed bereikbaar.