Inwestycyjna nieruchomość 202 m² w Białymstoku z potencjałem

Oferta inwestycyjna zlokalizowana w Białymstoku, przy zbiegu ulic Wasilkowska-Raginisa-Wysockiego, stanowiąca doskonałą propozycję dla przedsiębiorczych inwestorów.

**Dom o powierzchni użytkowej 202 m²**, posadowiony na działce o wielkości **1202 m²**, oferuje ogromne możliwości adaptacyjne. Obecnie budynek mieszkalny z 1996 roku, z możliwością przekształcenia na lokale, siedzibę firmy, działalność handlowo-usługową, magazynową lub produkcyjną. Istnieje potencjał rozbudowy i przystosowania obiektu do różnych branż, w tym edukacyjnych czy medycznych.

Nieruchomość wymaga nakładów i własnej aranżacji. Na parterze znajduje się salon z jadalnią, kuchnia, WC oraz kotłownia z piecem olejowym. Piętro oferuje **3 sypialnie**, łazienkę i garderobę. Dodatkowo, nieużytkowy strych daje możliwość adaptacji. Dom posiada **dwa balkony**.

**Kluczowe udogodnienia i cechy:** * Powierzchnia użytkowa: **202 m²** * Powierzchnia działki: **1202 m²** * Garaż wolnostojący dwustanowiskowy: **72 m²** * Ogrzewanie olejowe (podłogowe na parterze), gaz w granicy działki * Okna PCV, dach pokryty blachą panelową * Dostępność dla niepełnosprawnych: TAK * Stan budynku: do remontu

Nieruchomość doskonale skomunikowana z centrum miasta, z szybkim dostępem do drogi ekspresowej i bezpośrednim wyjazdem na ulicę Andersa. Lokalizacja w Białymstoku, województwo podlaskie, zapewnia dogodny dojazd. Oferta objęta klauzulą wyłączności.