Ruime eengezinswoning met diepe tuin in groen Uithoorn

Stap in deze **uitgebouwde eengezinswoning** met vier slaapkamers en een **extra diepe tuin** van circa 12 meter, gelegen in een rustige en groene woonomgeving in Uithoorn. Deze woning onderscheidt zich door zijn ruimte en potentie, ideaal voor starters die willen groeien.

**Indeling** De begane grond verwelkomt u met een entreehal, meterkast, trapopgang en een zwevend toilet. De lichte doorzonwoonkamer biedt een vrij uitzicht op een groen plantsoen en grenst aan de open keuken in een praktische L-opstelling, die toegang biedt tot de achtertuin.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie lichte slaapkamers, waarvan de twee grootste zijn voorzien van inbouwkasten. De badkamer aan de voorzijde is uitgerust met een ligbad, tweede toilet en wastafel.

De tweede verdieping beschikt over een overloop met de CV-ketel (circa 2018) en wasmachineaansluiting, plus een zolderkamer met dakvenster.

**Kenmerken** * Woonoppervlakte: **ca. 97 m²**, met potentie tot **120 m²** door uitbouw van 4 meter aan de achterzijde. * **Extra diepe achtertuin** van ca. 12 meter met vrijstaande berging en achterom. * Vrijwel geheel dubbel glas (deels HR++), vernieuwde dakpannen en dakisolatie. * **Energielabel D**, met mogelijkheden tot label B (€6.600) of A (€11.000). * Rustige, kindvriendelijke omgeving met veel groen en speeltuin nabij. * Voldoende parkeergelegenheid voor de deur. * Winkelcentrum Zijdelwaard op loopafstand.

**Locatie** Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met veel groen en een speeltuin om de hoek. Geniet van een vrij uitzicht aan de voorzijde en profiteer van de nabijheid van winkelcentrum Zijdelwaard. De woning is gunstig gesitueerd ten opzichte van diverse voorzieningen en biedt een rustige leefomgeving.