Licht Maisonnette met Uitzicht op Sloterplas

Ontdek dit lichte en ruime maisonnette appartement van circa **80 m²**, gelegen op de derde en vierde verdieping in een goed onderhouden complex in Osdorp, Amsterdam.

**Interieur** Dit appartement is verdeeld over twee woonlagen en biedt een praktische indeling. De moderne keuken uit **2021** is voorzien van een royaal werkblad en inbouwapparatuur, met veel daglicht. Er is een aparte wasruimte aanwezig. De woonkamer, gelegen aan de achterzijde, biedt een **prachtig vrij uitzicht** over het groen en de Sloterplas en geeft toegang tot het balkon. De woning beschikt over een modern separaat toilet. Op de verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers (ca. 15 m² en 12 m²) die eenvoudig terug te brengen zijn naar drie slaapkamers. De vernieuwde badkamer is uitgerust met een ruime douche en een wastafelmeubel.

**Voorzieningen** * Woonoppervlakte ca. **80 m²** * Twee ruime slaapkamers (makkelijk uit te breiden naar drie) * Balkon op het **oosten** * Moderne keuken (2021) * Vernieuwde badkamer en toilet * Eigen berging in de onderbouw * Energielabel **B** * Actieve en gezonde VvE

**Locatie** Gelegen in een groene en rustige omgeving nabij de Sloterplas, ideaal voor recreatie. Dagelijkse voorzieningen zoals winkelcentrum Osdorpplein en Sierplein zijn op loopafstand. De bereikbaarheid is uitstekend met tramlijnen 1 en 17 voor de deur (ca. 15 min naar centrum), buslijn 369 naar Schiphol, en snelle toegang tot de A4, A5, A9 en A10. Station Amsterdam Lelylaan is ook nabij.

**Financieel** Servicekosten: **€ 403,31** per maand. Voorschot stookkosten: **€ 105,-** per maand. Erfpacht: € 99,37 per jaar tot 2037 (eeuwigdurende erfpacht onder gunstige voorwaarden geregeld).