Superbe appartement T3 rénové de 94 m² à Nice Gambetta

Découvrez ce magnifique appartement de **3 pièces** d'une surface habitable de **94 m²**, idéalement situé dans le secteur prisé de Bas Gambetta à Nice. Rénové avec goût, il offre un cadre de vie exceptionnel.

L'intérieur se compose d'une entrée fonctionnelle, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée (plaques, four, hotte, réfrigérateur, lave-linge, sèche-linge, lave-vaisselle) s'ouvrant sur un balcon, d'un séjour baigné de lumière, et de deux chambres confortables. L'une des chambres bénéficie également d'un balconnet. Une salle de bains moderne et des WC séparés complètent cet espace.

Les atouts de ce bien incluent : * **Surface généreuse de 94 m²** * **Rénovation complète et de qualité** * **Cuisine indépendante aménagée et équipée** * **Deux balcons** * **Ascenseur** dans l'immeuble * **Cave** en sous-sol * **Proximité immédiate des commodités**

Situé au **5ème étage** d'un immeuble Art Déco de standing avec ascenseur, au 16 Boulevard Gambetta, cet appartement bénéficie d'un emplacement de premier choix. Vous serez à seulement 50 mètres de la Promenade des Anglais et à quelques pas de la station de tramway Ligne 2 "Alsace Lorraine", vous offrant un accès facile à toutes les commodités et aux transports. Le quartier des Fleurs, résidentiel et commerçant, est à portée de main. Une opportunité rare sur le marché !