Helle 3-Zimmer-Loggiawohnung in Linz mit Tiefgarage

Willkommen in dieser **hellen und modernen 3-Zimmer-Wohnung** im 4. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in Linz, Oberösterreich. Mit einer Wohnfläche von **ca. 77,14 m²** bietet diese Genossenschaftswohnung viel Platz und Komfort für Singles, Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über einen Vorraum, ein separates Arbeitszimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Fenster. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist mit einem modernen Küchenbereich verbunden und bietet direkten Zugang zur **schönen Loggia**, die zum Entspannen einlädt. Ein separates WC mit Handwaschbecken ist ebenfalls vorhanden.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Wohnfläche: ca. 77,14 m² * Zimmer: 3 * Loggia * Kellerabteil * **Tiefgaragenplatz inklusive** * Lift im Gebäude * Fenster im Badezimmer

Die Wohnung ist mit einem **Kellerabteil** ausgestattet und verfügt über einen eigenen **Tiefgaragenplatz**, dessen Kosten bereits in der Miete inkludiert sind. Die Betriebskosten sind ebenfalls in der Miete enthalten. Die Heizkosten werden separat vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Ein Lift im Gebäude sorgt für zusätzlichen Komfort.

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Linz. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, und Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Wohnung ist ab dem **01.08.2026 bezugsfrei** und kann nach Absprache besichtigt werden.