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Exklusive Neubau-Eigentumswohnung am Pichlinger See - Vue du bien 1 sur 5
À VendreAppartement

Exklusive Neubau-Eigentumswohnung am Pichlinger See

Linz, Republik Österreich

749 568 €
5 388 €/m²
139.13
0/3
étage
B
Énergie
Neuf
État
Pompe à chaleur
Chauffage
Terrasse
Équipements

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:OTHER
État:Neuf
Énergie:B
Propriété:personal
Parking

Description

In einer ruhigen Siedlung, unweit des Pichlinger Sees, entsteht ein exklusives Neubauprojekt mit nur 5 Eigentumswohnungen. Diese Wohnungen bieten die perfekte Verbindung aus naturnaher Erholung und hervorragender Infrastruktur, mit schnellem Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Die Wohnungen zeichnen sich durch eine **hochwertige Ausstattung** aus, inklusive edler Parkettböden, großformatiger Fliesen und exklusiver Sanitärkeramik. Alle Einheiten verfügen über einen **effizienten Sonnenschutz** (Raffstores) für optimalen Komfort. Die **großzügigen Grundrisse** und das moderne Design, gepaart mit einer nachhaltigen Bauweise, versprechen höchsten Wohnkomfort.

**Besonderheiten:** * Beheizung und Kühlung mittels **effizienter Luftwärmepumpe** * Unterstützung durch eine **Photovoltaikanlage** * Jeder Wohnung ist ein **überdachter Carportstellplatz** mit Ladeinfrastruktur-Vorbereitung zugeordnet * Ruhige Lage am Rande einer Siedlung * Nähe zum Pichlinger See

Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich Ihre Traumwohnung in diesem einzigartigen Neubauprojekt. Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:0 / 3
Chauffage:Pompe à chaleur
Climatisation:Oui

Équipements

Terrasse
Jardin(116 m²)
Cave(6.39 m²)
Parking

Emplacement

Ville:Linz
Région:Oberösterreich
Pays:Republik Österreich

Emplacement

À proximité

Aucun lieu à proximité trouvé

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

57/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

55
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

27
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

59
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

47
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

49
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

20
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

56
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

90
Photos

Nombre de photos du bien

55
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié il y a 2 semaines

Mis à jour 11 juin 2026

Charges

Financement

3 038 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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