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Exklusive 4-Zimmer-Neubauwohnung mit Garten in Hacking - Vue du bien 1 sur 12
À VendreAppartement

Exklusive 4-Zimmer-Neubauwohnung mit Garten in Hacking

Erzbischofgasse 48, Wien, Republik Österreich

1 740 000 €
13 531 €/m²
4
pièces
128.59
1/5
étage
B
Énergie
Neuf
État
Plancher chauffant
Chauffage
Balcon
Équipements · 7.3 m²

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:4+kk
Pièces:4
Année de construction:2025
État:Neuf
Énergie:B
Propriété:personal
Accessible PMR

Description

In einer begehrten Lage von Wien Hacking entsteht ein exklusives Neubauprojekt mit insgesamt 10 hochwertigen Eigentumswohnungen, das modernes Design und höchste Lebensqualität vereint. Dieses innovative Wohnkonzept richtet sich an anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Individualität und erstklassige Ausstattung legen.

Die hier angebotene Wohnung im **ersten Obergeschoß** besticht durch eine großzügige Wohnfläche von **ca. 129 m²**. Sie verfügt über einen direkten Zugang zu einer Terrasse und einem **privaten Eigengarten**, der zum Entspannen einlädt. Ein zusätzlicher Balkon erweitert den Außenbereich.

**Ausstattung:** * Geräumiges Vorzimmer * Offene Wohnküche mit Terrassenzugang * Masterbedroom mit Balkon, Schrankraum und eigenem Badezimmer (Wanne, WC) * Zwei weitere Schlafzimmer * Zweites Badezimmer mit Dusche und WC * Zwei Abstellräume * Kellerabteil und Fahrradabstellraum

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Gegend des Hietzinger Bezirksteils Hacking. Genießen Sie die Vorzüge des urbanen Lebens mit der Nähe zur Natur und exzellenter Infrastruktur.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:1 / 5
Chauffage:Plancher chauffant

Équipements

Balcon(7.3 m²)
Terrasse
Jardin
Cave

Emplacement

Rue:Erzbischofgasse 48
Ville:Wien
Région:Wien
Pays:Republik Österreich

Emplacement

À proximité

Aucun lieu à proximité trouvé

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

81/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

78
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

78
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

85
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

82
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

56
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

55
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

A
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

71
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

92
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié il y a 2 semaines

Mis à jour 12 juin 2026

Charges

Financement

7 053 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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