Neubau-Traumwohnung in Petzenkirchen mit Garten & Stellplätzen

Entdecken Sie diese **schlüsselfertige Neubauwohnung** in der charmanten Gemeinde Petzenkirchen, Niederösterreich. Die Immobilie besticht durch modernes Design und hohen Wohnkomfort und ist **provisionsfrei für Käufer**.

**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie in dieser Erstbezugswohnung. Die Raumaufteilung umfasst einen Vorraum, ein Badezimmer, ein separates WC, einen Abstellraum, **drei Schlafzimmer**, einen Gang, ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit angrenzender Küche sowie einen Technikraum. Die Wohnung verfügt über eine **ca. 15 m² große Loggia** und bietet mit insgesamt **108,03 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien.

Die Wohnung wird in **Ziegel-Massiv Bauweise** mit 25 cm Ziegel und 20 cm VWS errichtet. Beheizt und gekühlt wird mittels separater Luftwärmepumpe pro Wohnung, mit **Fußbodenheizung/-kühlung** in allen Räumen. Weitere Ausstattungsmerkmale sind 3-fach verglaste Kunststoff-Alu-Fenster mit elektrischen Außenrollos, weiße Innentüren, Fliesen in Bad, WC und Stiegenhaus sowie Vinylböden in den Wohnräumen. Eine Gegensprechanlage mit Türöffner und Lan-Dosen in allen Wohnräumen sind ebenfalls vorhanden.

Die Lage in Petzenkirchen, Niederösterreich, bietet eine **ruhige und idyllische Wohnatmosphäre**. Die Infrastruktur der Gemeinde ist gut ausgebaut und ermöglicht eine angenehme Lebensqualität. **Zwei KFZ-Stellplätze im Wohnungseigentum** sind im Kaufpreis inkludiert. Die Fertigstellung und Bezugsmöglichkeit ist für **Mai-Juni 2026** geplant.