Neubau-Traumwohnung mit Garten am Donauufer

Erleben Sie exklusives Wohnen in diesem **Neubauprojekt** in Langenlebarn, direkt an der Donau gelegen. Dieses **2-Zimmer-Apartment** bietet auf ca. **60,46 m² Wohnfläche** modernen Wohnkomfort in idyllischer Umgebung.

**Hochwertige Ausstattung** erwartet Sie in dieser Wohnung, die sich durch eine **Ziegelmassivbauweise** auszeichnet. Große Glasflächen öffnen den Wohnraum zur Natur und zur Donau. Die Wohnung verfügt über eine **Fußbodenheizung** für wohlige Wärme und ist mit **3-fach verglasten Holz-Alu-Fenstern** sowie elektrischen Raffstores von JOSKO ausgestattet. Edle **Fischgrät-Parkettböden** in den Wohnräumen und **Travertin-Natursteinböden** in Bad und Küche unterstreichen den luxuriösen Charakter.

- **Erstbezug** - **Eigener Gartenanteil** - **Hochwertige Parkett- und Natursteinböden** - **Fußbodenheizung** - **Elektrische Raffstores** - **Parkplatz** und **Abstellraum**

Die Lage in Langenlebarn, Niederösterreich, kombiniert **ruhiges Leben am Wasser** mit hervorragender Infrastruktur. Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind **fußläufig erreichbar**. Die gute Anbindung an den Bahnhof Langenlebarn und die Nähe zu Tulln sowie Wien machen diese Wohnung ideal für Pendler und Naturliebhaber. Genießen Sie Spaziergänge entlang des Donauradwegs und die Nähe zur Natur.