Charmante maison familiale avec jardin et garage près de l'eau

Découvrez cette **charmante maison de ± 140 m²** située à Nessonvaux, Trooz, dans un environnement paisible le long du ruisseau de Mosbeux. Construite avec des matériaux de qualité tels que la pierre, les murs et poutres apparents, ainsi que le parquet, cette propriété offre un caractère authentique et un fort potentiel de développement.

L'intérieur se compose de **5 chambres**, dont 3 en mezzanine et un bureau, réparties sur deux étages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon et une cuisine ouverte équipée. Le premier étage dessert deux chambres et une salle de bain, tandis que le second étage abrite trois chambres supplémentaires avec accès au jardin.

**Points forts :** * **5 chambres** dont 3 mezzanines et 1 bureau * **Terrain de ± 325 m²** avec un jardin surélevé de 205 m² * **Garage** inclus * Chauffage au gaz à condensation récent * Cadre de vie exceptionnel au bord de l'eau * Proximité des écoles, commerces et transports (gare à 550 m)

La maison bénéficie d'un environnement propice à la détente et d'un cadre de vie remarquable. Les châssis en bois à double vitrage, le toit isolé et la conformité électrique (2026) complètent les atouts de ce bien. Le revenu cadastral net est de 348,79 €.

Idéalement située, la propriété offre un accès facile aux commodités tout en profitant de la tranquillité de la nature. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce bien plein de charme.