Sonnige 3-Zimmer Wohnung mit Balkon nahe Naschmarkt

Willkommen in dieser stilvollen **3-Zimmer-Wohnung** im Herzen von Wien! Die ca. **69,35 m²** große Wohnung befindet sich im **4. Obergeschoss** eines gepflegten Altbaus im beliebten 1050 Wien, nur wenige Schritte vom berühmten Naschmarkt entfernt.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch eine helle und freundliche Atmosphäre mit lichtdurchfluteten Räumen. Der **optimale Grundriss** umfasst eine Wohnküche, zwei Schlafzimmer und einen separaten Schrankraum. Hochwertige Fliesen und Parkettböden verleihen den Räumen zusätzlichen Charme. Die Wohnung ist mit einer modernen **Wärmepumpe** und Klimaanlage ausgestattet, die für effiziente Energieversorgung und angenehme Temperaturen sorgen.

**Ausstattung** * Schöner Balkon zum Entspannen * Personenaufzug für barrierefreien Zugang * Moderne Küche * Badezimmer mit Badewanne und Dusche * Separates WC

**Lage** Die unschlagbare Lage in der Nähe des Naschmarkts bietet eine hervorragende Infrastruktur. Zahlreiche Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Universitäten und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Buslinien (12A, 13A) sowie die U-Bahnlinien U4 und die zukünftige U5 sind nur wenige Gehminuten entfernt, was eine schnelle Mobilität in der gesamten Stadt gewährleistet. Die Nähe zur Rechten Wienzeile und zum Wienfluss lädt zu entspannenden Spaziergängen ein.