Moderná novostavba rodinného domu v tichej lokalite

Ponúkame na predaj **modernú 4-izbovú novostavbu rodinného domu** v obci Horné Motešice, skolaudovanú v januári **2026**. Dom s úžitkovou plochou **112,40 m²** sa nachádza na pozemku o rozlohe **552 m²** v novej rezidenčnej štvrti s kvalitnou infraštruktúrou, len 25 minút od Trenčína.

Interiér domu je navrhnutý s dôrazom na praktickosť a pohodlie. Srdcom domu je priestranná **kuchyňa spojená s obývacou izbou**, ideálna pre rodinné stretnutia. Dom disponuje tromi samostatnými izbami, ktoré ponúkajú flexibilitu využitia. Kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom, dvoma umývadlami, bidetom a WC. Praktickosť dopĺňa technická miestnosť a čiastočne pochôdzna povala s vchodom z chodby cez sklápacie dvere na odkladanie vecí. Orientácia domu je severozápadná.

**Kľúčové vlastnosti a vybavenie:** * **Novostavba skolaudovaná v 2026** * Úžitková plocha: **112,40 m²** * Rozloha pozemku: **552 m²** * **Podlahové kúrenie** s tepelným čerpadlom IVAR * Kvalitné materiály: porfix, škridloplech, trojkomorové plastové okná * **Výborné zateplenie** (15 cm fasáda, 10+20 cm strop) * Predpríprava na krb * Možnosť dokončenia do štandardu podľa požiadaviek kupujúceho * Terasa s plochou 12,6 m²

Lokalita Horné Motešice poskytuje pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou vrátane školy a škôlky priamo v obci. V blízkom okolí nájdete obchod a reštauráciu. Výborná dostupnosť do Trenčianskych Teplíc (10 min), Bánoviec nad Bebravou (17 min) a Trenčína (25 min) autom. Táto nehnuteľnosť predstavuje skvelú príležitosť pre moderné rodinné bývanie s potenciálom dlhodobej investície.