Nieuwbouw appartement met balkon op NDSM-werf

Dit **nieuwbouw appartement** uit 2024, gelegen op de dynamische NDSM-werf in Amsterdam, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een instapklare woning met alle moderne comfort.

**Indeling** Bij binnenkomst in de centrale hal valt direct de lichte en rustige sfeer op. De woonkamer met **open keuken** is voorzien van grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht en een directe verbinding met het balkon. De moderne keuken is uitgerust met hoogwaardige Siemens-apparatuur. De hal biedt toegang tot een praktische berging met wasmachineaansluiting, een separaat toilet en een luxe badkamer met inloopdouche. De ruime en lichte slaapkamer biedt voldoende ruimte en een rustgevende sfeer.

**Voorzieningen** Het appartement voldoet aan de hoogste duurzaamheidsnormen en biedt optimaal wooncomfort. Met **vloerverwarming en vloerkoeling**, een warmte-terugwinsysteem (WTW) en een efficiënt ventilatiesysteem geniet je van een aangenaam, energiezuinig en gezond binnenklimaat. Het appartement beschikt over een **energielabel A++** en is volledig turn-key afgewerkt.

**Gebouw & Omgeving** Het appartement bevindt zich in het recent gerealiseerde woongebouw "De Lincoln", ontworpen door Dok architecten, dat naadloos aansluit bij de industriële uitstraling van de NDSM-werf. Het gebouw beschikt over **twee liften**, een verzorgde entree en een gemeenschappelijke, groene binnentuin. Er is een beveiligde fietsenstalling en een slimme pakketservice beschikbaar. De locatie op de NDSM-werf biedt een levendige omgeving met kunst, cultuur, horeca en winkels op loopafstand. De bereikbaarheid is uitstekend, met de pont naar Centraal Station op korte afstand en de ring A10 nabij.

**Pluspunten** Een van de unieke voordelen is de ligging aan het water met een boardwalk, ideaal voor ontspanning en recreatie. Dit appartement biedt de perfecte balans tussen rustig wonen aan het water en de nabijheid van alle stedelijke voorzieningen. **Mogelijkheid tot het huren van een parkeerplaats** in de nabije omgeving.