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Moradia de Luxo em Alvor: Design, Conforto e Rentabilidade - Vue du bien 1 sur 73
À VendreMaison

Moradia de Luxo em Alvor: Design, Conforto e Rentabilidade

Portimão, República Portuguesa

2 550 000 €
4 653 €/m²
8
pièces
548
Bon
État
Pompe à chaleur
Chauffage
Terrasse
Équipements

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:6+
Pièces:8
État:Bon
Propriété:personal

Description

Descubra esta deslumbrante moradia independente, localizada no coração de Alvor, Portimão. Uma propriedade de luxo **totalmente mobilada e equipada**, concebida para oferecer um padrão de vida elevado e uma experiência de mudança sem preocupações (turn-key). A sua arquitetura contemporânea e acabamentos de alta gama criam um ambiente de sofisticação e conforto absoluto.

**Interior Versátil e Luxuoso** A moradia principal, uma V4, dispõe de espaços amplos e luminosos. No piso principal, encontra-se uma sala de estar e jantar em open space com acesso direto ao jardim, uma cozinha gourmet de última geração e uma suíte master. O primeiro andar abriga mais três elegantes suítes, complementadas por um terraço solar partilhado. A cave oferece uma zona de provas de vinho, uma segunda sala de estar, lavandaria e arrecadação.

**Casa de Hóspedes Independente e Jardim Exuberante** Complementarmente, a propriedade inclui uma casa de hóspedes independente (V2) com 2 quartos, cozinha e casa de banho completas, ideal para rentabilização ou para receber visitas com total privacidade. O exterior é um verdadeiro oásis, com uma **grande piscina aquecida**, jardim paisagístico, zona de lounge, BBQ premium com forno exterior e casa de banho de apoio.

**Características de Alta Gama e Eficiência** Esta moradia está **pronta a habitar e rentabilizar**, equipada para 12 pessoas com serviço de mesa completo e enxoval premium. Destaca-se pela sua eficiência energética, com **painéis fotovoltaicos (5.5kW)**, sistema VMC e termoacumulador com bomba de calor. A climatização é garantida por um sistema integrado Mitsubishi. Acabamentos de luxo incluem caixilharia CORTIZO, domótica com videovigilância e fechaduras inteligentes, e casas de banho com loiças GEBERIT.

**Localização Privilegiada em Alvor** Situada numa localização central em Alvor, a propriedade beneficia da proximidade a restaurantes de renome, comércio local, praias deslumbrantes e passadiços. O acesso a aeródromo privado e campos de golfe de elite complementa a oferta desta zona exclusiva do Barlavento Algarvio. Uma oportunidade única para viver ou investir no Algarve.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Pompe à chaleur
Climatisation:Oui

Équipements

Terrasse

Emplacement

Ville:Portimão
Région:Faro
Pays:República Portuguesa

Emplacement

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

72/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

49
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

85
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

59
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

76
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

61
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

A
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

58
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

100
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié la semaine dernière

Mis à jour 13 juin 2026

Charges

Financement

10 336 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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