Moradia T3+1 de Luxo com Amplo Terreno em Oliveira de Azeméis

Descubra esta deslumbrante moradia T3+1 isolada, situada numa zona tranquila de Loureiro, Oliveira de Azeméis. Com uma área bruta de construção de **547m²** num generoso terreno de **1748m²**, esta propriedade é ideal para famílias que procuram conforto, privacidade e qualidade de vida.

**Interior Versátil e Espaçoso** A moradia distribui-se por dois pisos, oferecendo uma excelente separação entre a área social e a zona de descanso. O piso térreo conta com uma ampla sala de estar (44m²) com lareira, sala de jantar (28m²) também com lareira, uma cozinha moderna (30m²) totalmente equipada, uma casa de banho de serviço e a suite principal (33m²) com closet e casa de banho completa. Um escritório (18m²) pode ser facilmente convertido num quarto adicional.

O piso superior dispõe de um salão multifuncional (69m²), ideal para cinema, ginásio ou sala de jogos, uma suite (27m²) com roupeiro e casa de banho privativa, um quarto (22,40m²) com roupeiro embutido e uma casa de banho completa de apoio. Esta configuração oferece flexibilidade, podendo funcionar como área independente para visitas ou filhos mais velhos.

**Características Modernas e Segurança** Construída em **1998** e **renovada**, esta casa possui classificação energética **A+**, vidros duplos, bomba de calor de 300 litros, furo de água com reservatório de 500 litros, sistema de rega automático e sistema de segurança. A garagem fechada tem capacidade para **3 carros** e inclui lavandaria (9m²) e arrumos.

**Potencial Exterior e Localização Privilegiada** O terreno de 1748m² oferece um vasto potencial para a criação de um jardim personalizado, piscina ou zona social exterior. Localizada numa zona calma e residencial, a moradia beneficia de proximidade a comércio (5min), serviços, escolas (2min) e rápidos acessos ao centro de Oliveira de Azeméis e às autoestradas A1 e A29 (3min).