Moradia de Luxo com Vistas Panorâmicas e Terreno Generoso

Descubra esta **exclusiva moradia isolada** em Espariz, Tábua, que combina luxo discreto com uma **vasta área de terreno de 6.000 m²** e vistas deslumbrantes para a Serra da Estrela. Com uma área construída de **aproximadamente 443 m²**, esta propriedade oferece um estilo de vida de conforto e privacidade incomparáveis na região Centro de Portugal.

**Interior e Conforto:** A moradia dispõe de amplos espaços de convivência, incluindo uma sala luminosa que se abre para um pátio com alpendre e cozinha exterior. O rés-do-chão beneficia de **piso radiante a lenha** e ar condicionado, garantindo conforto todo o ano. A cozinha de design, em madeira de lei brasileira, é um ponto de destaque, complementada por azulejos únicos. A propriedade conta com múltiplas casas de banho privativas, uma delas com sauna infravermelha, e um terraço com vistas desafogadas. Uma biblioteca elegante oferece um espaço adicional para trabalho ou lazer.

**Características e Exterior:** O terreno de **6.000 m² é totalmente murado** e acedido por portão elétrico, com garagem e estacionamento coberto. O jardim paisagístico inclui uma **horta elevada de 155 m²**, árvores de fruto maduras e um sistema de irrigação eficiente alimentado por dois poços e uma perfuração. Há espaço para a construção de uma piscina.

**Eficiência e Estado:** A moradia possui **vidros duplos**, pré-instalação de aquecimento no andar superior e uma **classificação energética A**, assegurando excelente eficiência. O estado estrutural e técnico é **excelente**, com calhas e telhados bem conservados.

**Localização Privilegiada:** Situada na pacata aldeia de Espariz, concelho de Tábua, a propriedade oferece um estilo de vida tranquilo rodeado por beleza natural. Cidades próximas como Tábua e Arganil fornecem todas as comodidades, com boas ligações rodoviárias a Coimbra e outras regiões.