Moradia em Pedra em Viseu: O Seu Projeto de Sonho Espera Por Si!

Descubra o potencial desta **moradia tradicional em pedra** localizada na pitoresca aldeia de Falorca, Silgueiros, Viseu. Ideal para quem procura um projeto de reabilitação personalizado ou um investimento com retorno garantido numa zona de crescente valorização, próxima à cidade e imersa na cultura vinícola do Dão.

**Interior e Potencial:** Com uma área de implantação de **96m²** e uma área bruta de construção de **192m²** distribuídos por dois pisos, esta casa oferece uma tela em branco para criar a residência perfeita. A área útil é de **96m²**, e o sótão amplo apresenta um potencial considerável para expansão, seja para um estúdio, escritório ou quartos adicionais.

**Destaques do Imóvel:** * **Fachada em Pedra:** Estrutura robusta e estética nobre, impossível de replicar em construções modernas. * **Liberdade Total de Design:** Sem laje existente, permite a criação de layouts modernos, open spaces e a inclusão de elementos como vigas de madeira expostas. * **Manutenção Simplificada:** Sem terreno extenso, foca-se na praticidade e na redução de custos e trabalho de manutenção. * **Localização Privilegiada:** Inserida numa aldeia tranquila com paisagens magníficas, a curta distância do centro de Viseu. * **Preço Atrativo:** Uma oportunidade única para adquirir um imóvel com características tão distintas a um valor competitivo.

**Localização:** Situada em Falorca, Silgueiros, Viseu, esta moradia combina a serenidade do campo com a conveniência da proximidade à cidade. Desfrute de um ambiente acolhedor, paisagens deslumbrantes e uma comunidade vibrante, tudo a poucos minutos do centro de Viseu. Uma oportunidade imperdível para quem valoriza a tranquilidade sem abdicar do acesso a serviços e comodidades.