Moradia de Luxo em Braga: Investimento Versátil com Rentabilidade

Descubra esta deslumbrante moradia T5, um investimento versátil e altamente rentável na cobiçada zona de São Victor, Braga. Localizada estrategicamente junto ao Parque da Rodovia, Braga Parque e Universidade do Minho, esta propriedade oferece uma qualidade de vida superior e um enorme potencial de exploração.

**Ideal para habitação própria de alto padrão ou para investimento com rentabilidade imediata**, este imóvel destaca-se pela sua arquitetura contemporânea e acabamentos de qualidade. A **eficiência energética Classe A** garante conforto e redução de custos, complementada por isolamento térmico (capoto) e vidros duplos.

O interior é distribuído por três pisos, oferecendo uma funcionalidade adaptável. A cave inclui uma **ampla garagem**, lavandaria, arrumos e um quarto adicional. O rés-do-chão dispõe de um hall imponente, escritório, cozinha equipada, sala de jantar, sala de estar com lareira, WC social e varanda com vista desafogada. O primeiro andar conta com uma suíte master com lareira, três quartos amplos e uma varanda panorâmica.

**Características notáveis incluem:** * Lareiras na sala e na suíte master * Excelente exposição solar * Vistas desafogadas para zonas verdes * Quintal generoso com potencial para piscina e zona de lazer * Área Bruta de Construção de **371 m²**

Situada numa **localização premium**, a minutos do centro histórico e com excelentes acessos, esta moradia é uma escolha inteligente para investidores ou para quem procura um lar sofisticado com múltiplas opções de rentabilidade, como Alojamento Local (AL), residência sénior ou arrendamento de quartos para estudantes.