Moradia T3 Histórica em São Cosmado para Reabilitação

Moradia T3 **independente e histórica** para reabilitação, situada na **aldeia de São Cosmado**, em Armamar, Viseu. Com **210 m² de área bruta de construção**, esta propriedade única preserva a autenticidade e o caráter de uma farmácia centenária e habitação tradicional.

O rés do chão, com **60 m²**, albergou a antiga farmácia, mantendo a sua traça original intacta. A área habitacional desenvolve-se em **3 pisos**, totalizando **150 m² de área habitacional**, com mobília de época.

**Características:** * Moradia T3 independente * Área bruta de construção: 210 m² * Área habitacional: 150 m² * Espaço comercial/antiga farmácia: 60 m² * Mobília de época incluída * Necessita de reabilitação, mantendo traça original * Categoria Energética: F

**Localização:** Situada no coração da aldeia histórica de São Cosmado, oferece tranquilidade rural com boa acessibilidade. A cerca de 30 minutos da Régua e aproximadamente 1h30 do Porto. Ideal como segunda habitação, refúgio rural ou projeto de valorização.