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Moradia de Luxo Renovada na Herdade da Aroeira com Vista Golfe - Vue du bien 1 sur 58
À VendreMaison

Moradia de Luxo Renovada na Herdade da Aroeira com Vista Golfe

Herdade da Aroeira, Almada, República Portuguesa

3 250 000 €
5 773 €/m²
5
pièces
563
0/3
étage
E
Énergie
Bon
État
Plancher chauffant
Chauffage
1715.19 m²
Surface du terrain

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:5+kk
Pièces:5
État:Bon
Énergie:E
Propriété:personal
Garage
Parking

Description

Descubra esta deslumbrante moradia T5, totalmente renovada com design de luxo, situada na prestigiada Herdade da Aroeira. Com uma **área bruta de construção de 536,86m²** num lote de **1715,19m²**, esta propriedade oferece vistas privilegiadas para o campo de golfe e lago, garantindo imensa luz natural e privacidade.

**Interior de Excelência:** A moradia distribui-se por três pisos, mais um piso exclusivo para a Master-Suite. O rés-do-chão conta com uma ampla sala de estar e jantar de **87,12m²**, cozinha de luxo totalmente equipada com eletrodomésticos topo de gama da BOCH, escritório com pé direito duplo e uma casa de banho social. O piso intermédio dispõe de uma suite com closet, um quarto adicional, e uma casa de banho completa. O piso exclusivo abriga a Master-Suite de **48m²**, com terraço privativo, closet e uma casa de banho luxuosa com banheira e vista panorâmica.

**Características e Lazer:** A cave inclui um salão de jogos com mesa de snooker, sala de cinema equipada, casa de banho, um quarto com kitchenette, uma suite adicional, garagem para dois carros e lavandaria. O exterior convida ao lazer com uma **piscina aquecida**, zona de refeições, relvado com rega automática e um jardim com total privacidade. A propriedade dispõe ainda de piso radiante, sistema domótico KNX, cobertura Wi-Fi total, caixilharia de alta performance e portões elétricos.

**Localização Privilegiada:** Inserida no condomínio fechado Herdade da Aroeira, a apenas **20 minutos de Lisboa**, beneficia de segurança 24h e uma vasta gama de comodidades: dois campos de golfe de 18 buracos, campos de ténis, piscina, hotel, restaurantes, supermercado e farmácia. A proximidade à Praia da Fonte da Telha (5 minutos) e ao Aeroporto de Lisboa (35 minutos) complementa esta localização de excelência.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:0 / 3
Chauffage:Plancher chauffant
Surface du terrain:1715.19 m²

Équipements

Balcon
Terrasse(25 m²)
Jardin(1715.19 m²)
Garage
Parking

Emplacement

Rue:Herdade da Aroeira
Ville:Almada
Région:Setúbal
Pays:República Portuguesa

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

29/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

9
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

15
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

0
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

12
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

N/A

Qualité de l'annonce

A
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

72
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

100
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié il y a 2 semaines · 2 vues

Mis à jour 15 juin 2026

Charges

Financement

13 174 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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