Conjunto de 6 moradias em pedra com terreno e mina de água

Descubra um refúgio de investimento único em Valença, Viana do Castelo, com este **conjunto exclusivo de 6 propriedades rústicas** inseridas numa pequena aldeia. Ideal para quem procura um projeto turístico ou um regresso à vida rural com potencial de rentabilização. O terreno totaliza **6023m²**, com uma área de construção combinada de **924m²**, oferecendo vastas possibilidades.

O imóvel principal, 'Casa do Avô António', é uma charmosa casa em pedra de **1880**, com tipologia T3+T1 e 536m² de construção. Dividida em três pisos, dispõe de salas de convívio no rés-do-chão, uma cozinha regional com lareira e forno a lenha no primeiro andar, e dois quartos com vistas deslumbrantes no segundo andar. A casa secundária, com potencial para habitação, inclui uma cozinha regional com lareira e um terraço com vistas panorâmicas.

As restantes propriedades incluem a 'Casa da Tia Francelina' (T4, 177m² de construção, 2550m² de terreno), com boa estrutura mas necessitando de conservação, e o 'Casa do Pai José' (conjunto para restauro com 211m² de construção e 549m² de terreno). Existem ainda três lotes de terreno adicionais, totalizando mais de 1300m², perfeitos para cultivo ou expansão.

Os exteriores são igualmente impressionantes, com anexos em pedra, alpendres, churrasqueira, espigueiro, eira, alambique e um tanque em pedra. Um dos grandes atrativos é a **mina de água privativa e exclusiva**, que abastece naturalmente a propriedade, complementada por um furo de água. O terreno está repleto de **árvores de fruto**, proporcionando um ambiente idílico.

Localizada numa zona tranquila, esta propriedade oferece uma oportunidade excecional para desenvolver um projeto de turismo rural, agroturismo ou simplesmente desfrutar da serenidade da vida no campo. A **categoria energética é E**.