Új építésű, modern otthon saját kerttel Monorierdőn

Monorierdő csendes, rendezett részén eladó egy **új építésű, 78 m²-es lakás**, amelyhez **kb. 200 m²-es saját kert** tartozik. Ez az otthon ideális választás azoknak, akik korszerű, alacsony rezsijű, modern életérzést keresnek nyugodt, családbarát környezetben.

**Belső kialakítás:** A lakásban 3 szoba és egy amerikai konyhás nappali (3+kk) található. A belső kialakítás során a burkolatok és beltéri ajtók még választhatók a megadott keretig, így részben saját ízlésére formálhatja otthonát. A fürdőszoba igényes szaniterekkel, esztétikus hideg- és melegburkolatokkal kerül kialakításra. A falak festettek, a világítás előkészített.

**Műszaki tartalom és extrák:** Az ingatlan stabil, korszerű szerkezettel épült (vasalt alap, ytong falazat, szigetelés). A fűtést **hőszivattyú biztosítja padlófűtéssel**, ami garantálja az **alacsony rezsiköltséget**. A 3 rétegű, korszerű nyílászárók tovább növelik az energiahatékonyságot. Lehetőség van 3 fázis kiépítésére és H tarifa igénybevételére. A lakáshoz **saját, leválasztott kert** és viacolorral burkolt autóbeálló, valamint járda tartozik.

**Környék és előnyök:** A ház egy 672 m²-es telken helyezkedik el, használati megosztással. A környék nyugodt, családbarát, rendezett. Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, hitelezhető. Kiváló választás saját otthonnak vagy befektetésnek egyaránt. Az új építésből adódóan nem kell felújítási gondokkal számolni.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van.