Moderne, gasloze villa met dubbele woonmogelijkheden in Numansdorp

Ontdek deze uitzonderlijke, gasloze vrijstaande villa aan de Molendijk 9 in Numansdorp, gebouwd in **2022** en klaar voor een duurzame toekomst. Met een indrukwekkende woonoppervlakte van **194 m²** biedt deze woning ongekende flexibiliteit dankzij de mogelijkheid voor dubbele bewoning, mantelzorg of een luxe gastenverblijf. De villa is voorzien van een efficiënte warmtepomp en airconditioning, wat zorgt voor optimaal comfort het hele jaar door.

**Interieur** De woning is ontworpen met oog voor detail en comfort. De begane grond van de hoofdwoning beschikt over een lichte en ruime woonkamer met schuifpui naar het terras, een moderne keuken met veel opbergruimte en hoogwaardige apparatuur, een apart toilet en een inpandige garage. De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers, een walk-in closet en een luxe badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en vloerverwarming. De zolder biedt extra opbergruimte. Het onderhuis, bereikbaar via een eigen entree, is een volwaardige tweede woonlaag met een eigen badkamer, woonkamer en slaapkamer, ideaal voor diverse woonwensen.

**Voorzieningen** * **Twee riante terrassen op het zuiden** met uitzicht op het water * **Kunststof kozijnen** voor minimaal onderhoud * **Parkeergelegenheid op eigen terrein** voor meerdere auto's * **Warmtepompinstallatie** en **airconditioning** * **Energielabel A+++** * **Nieuwbouwwoningen garanties** aanwezig

**Locatie** Gelegen in het charmante Numansdorp, op loopafstand van restaurants, het centrum, het Hollandsch Diep, een golfbaan en sportfaciliteiten. Geniet van rust en ruimte met alle voorzieningen binnen handbereik. De Hoeksche Waard biedt een prachtig landschap, ideale recreatiemogelijkheden en een ontspannen levensstijl, dichtbij de dynamiek van Rotterdam.