Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Garten in Hörbranz

Diese charmante, modernisierte 3-Zimmer-Wohnung in Hörbranz kombiniert den Charakter eines Altbaus aus dem Jahr **1934** mit zeitgemäßem Wohnkomfort, zuletzt modernisiert im Jahr **2007**. Auf großzügigen **ca. 93 m² Wohnfläche** finden Sie ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Die Wohnung bietet zwei Schlafzimmer, ein flexibles Zimmer für Wohn- oder Arbeitsbereiche sowie ein praktisches Badezimmer.

Ein besonderes Highlight ist der **zugehörige Eigengartenanteil**, der Ihnen eine private Oase der Ruhe und Entspannung im Freien bietet. Die bereits vorhandene Einbauküche ermöglicht Ihnen einen sofortigen Einzug und unbeschwertes Wohnen.

**Besondere Merkmale:** * Zentrumsnahe und begehrte Lage in Hörbranz * **Carport im Preis inkludiert** * Eigener Gartenanteil (wird im Zuge der neuen Parifizierung zugeteilt) * Großes Kellerabteil * Charmantes Altbau-Flair kombiniert mit modernem Komfort

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Hörbranz, die eine gute Infrastruktur und Lebensqualität verspricht. Der Energieausweis ist derzeit in Erstellung. Die neue Parifizierung, die den Garten, das Kellerabteil und das Carport dem Top 4 zuordnet, ist in der Finalisierung. Dies ist eine ideale Gelegenheit für alle, die zentral wohnen und gleichzeitig Freiraum im Grünen genießen möchten.