Modernisierte 2-Zimmer-Wohnung in Klagenfurt – Sofort einziehen!

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **57,5 m²** befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Klagenfurt am Wörthersee.

Die Wohnung wurde **2022 umfassend modernisiert** und präsentiert sich in einem zeitgemässen und einladenden Zustand. Sie verfügt über ein separates Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und einen praktischen Wohnbereich. Hochwertiger Vinylboden in den Wohn- und Schlafräumen sowie pflegeleichte Fliesen in Bad und Küche schaffen ein angenehmes Ambiente. Die **voll ausgestattete Einbauküche** lässt keine Wünsche offen und macht die Wohnung sofort bewohnbar.

**Wesentliche Ausstattungsmerkmale:** * Wohnfläche: **57,5 m²** * Zimmer: 2 * Modernisierung: **2022** * Bodenbeläge: Vinyl und Fliesen * Küche: Voll ausgestattete Einbauküche * Heizung: Komfortable Fernwärme * Zusätzlicher Stauraum: Zugehöriges Kellerabteil

Die Wohnung besticht durch ihre **attraktive Lage** in Klagenfurt am Wörthersee, einer Stadt, die für ihre hohe Lebensqualität, das vielfältige Freizeitangebot und die Nähe zum beliebten Wörthersee bekannt ist. Einkaufsmöglichkeiten und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bahnhofsnähe) sind ausgezeichnet. Diese Immobilie ist sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine hervorragende Wahl.