Modernes Haus mit Weitblick bei Bärnbach – Ihr Traumhaus!

Willkommen in diesem **modernen Architektenhaus**, erbaut zwischen 2018 und 2019, das Stil, Komfort und eine **herrliche Aussicht** vereint. Die Liegenschaft befindet sich in einer attraktiven Hanglage und bietet mit einer Wohnfläche von **ca. 127,4 m²** und einem **großzügigen Grundstück** ein exklusives Wohnerlebnis.

**Raumwunder mit durchdachter Aufteilung:** Das Erdgeschoss (ca. 61 m²) besticht durch einen offenen, lichtdurchfluteten Wohn-, Ess- und Kochbereich, der das Herzstück des Hauses bildet. Große Fensterfronten schaffen eine nahtlose Verbindung zur Natur und zur **ca. 33,6 m² großen Terrasse** mit Panoramablick. Ein praktischer Abstellraum, ein separates WC und ein einladender Vorraum vervollständigen diese Ebene. Im Untergeschoss befinden sich drei behagliche Zimmer, ein modernes Badezimmer, ein Kellerabteil und ein Wirtschaftsraum, was eine klare Trennung von Wohn- und Schlafbereichen ermöglicht.

**Energieeffizienz und Komfort:** Das Haus wurde nach **energiesparenden Standards** errichtet und verfügt über eine moderne Luftwärmepumpe mit effizienter Fußbodenheizung. Die hervorragende Wärmedämmung und die zeitgemäße Haustechnik sorgen für **niedrige Betriebskosten** und ein angenehmes Raumklima. Die Architektur zeichnet sich durch klare Linien und lichtdurchflutete Räume aus, die ein Gefühl von Weite und Modernität vermitteln.

**Lage & Infrastruktur:** Die Liegenschaft liegt in einer ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in nur wenigen Fahrminuten erreichbar, während Sie gleichzeitig die **Ruhe und die unverbaubare Aussicht** auf die umliegende Natur genießen. Bärnbach ist nur 10 Fahrminuten entfernt und bietet zusätzliche Infrastruktur.