Modernes Energiehaus mit Weitblick und Pool in Atzbach

Willkommen in diesem **2018 erbauten Energiehaus** in Atzbach, Oberösterreich, das modernen Wohnkomfort mit einer **weitläufigen Wohnfläche von ca. 230 m²** verbindet. Das Haus thront auf einem **ca. 1.300 m² großen Grundstück** und bietet von seiner **Südausrichtung** einen atemberaubenden Blick auf den Traunstein und die malerische Hügellandschaft des Hausruckviertels. Seit 2021 wurde das Haus von den Eigentümern umfassend ausgebaut und ist nun bereit für ein weitgehend autarkes Leben.

Das Innere des Hauses erstreckt sich über zwei Etagen und bietet reichlich Platz für die ganze Familie. Mit **4+kk Zimmern**, zwei modernen Badezimmern und drei separaten WCs ist für Komfort gesorgt. Ein gemütlicher Schwedenofen sorgt für wohlige Wärme, während die Fußbodenheizung in allen Räumen für angenehme Temperaturen sorgt. Die teilmöblierte Ausstattung ermöglicht einen schnellen Einzug.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * **20 kWp Photovoltaikanlage** mit 17,6 kWh Speicher und Notstromversorgung * **Luft-Wasser-Wärmepumpe** mit Fußbodenheizung * **Regenwasserzisterne** für nachhaltige Wassernutzung * **61 m² Terrassenfläche** und eine **33 m² Loggia** * **Eigener Pool** für entspannte Sommertage * Doppel-Carport und gepflasterte Einfahrt * Möglichkeit zur Nutzung als **Zweifamilienhaus** durch zwei separate Eingänge * Energieausweis HWB 42,9 kWh/m²/a, Heizkosten ca. 122 EUR/Monat

Die Lage in Atzbach, Bezirk Vöcklabruck, bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Kindergarten, Volksschule und Nahversorgern direkt im Ort. Die A1-Auffahrt ist nur ca. 10 Autominuten entfernt, und größere Städte wie Schwanenstadt und Vöcklabruck sind schnell erreichbar. Dieses Haus vereint ländliche Idylle mit urbaner Anbindung.