MAISON MODERNE DE DESIGN AVEC JARDIN & PISCINE | PREMIÈRE OCCUPATION | PRÉSENTATION VIDÉO

**Regardez ici la visite vidéo de la pièce :**<https://youtu.be/5TTh2GmF_2k?si=WriAzKEXX0r6cNgn>

**WIENRAUM Immobilien présente une maison de famille élégante avec piscine - moderne, spacieuse et à seulement 20 minutes de Vienne.**

La maison proposée ici se trouve sur un terrain d'environ 551 m². Sur environ 139 m² de surface habitable, se répartissent quatre chambres spacieuses, deux salles de bain, deux toilettes séparées ainsi qu'une salle technique - parfait pour les familles ou les couples ayant besoin d'espace. La pièce maîtresse de la maison est la zone de vie ouverte avec un accès direct à la terrasse ensoleillée et au jardin privé avec piscine, un véritable atout pour des journées d'été détendues. Une grande salle de bain avec douche à l'italienne, des volets roulants extérieurs modernes, des stores plissés anti-moustiques et un chauffage par le sol avec fonction de refroidissement soulignent l'exigence de confort et de design. Grâce à des fenêtres en PVC-aluminium triple vitrage et à une pompe à chaleur air-eau, la maison répond aux normes les plus élevées en matière de faible consommation d'énergie - efficace, durable et sécurisée pour l'avenir. Confort jusqu'au moindre détail, même votre voiture se gare ici de manière élégante dans le garage.

**Remarque :** La maison se trouve actuellement dans un état prêt à emménager et est en cours de finalisation. Pour une meilleure visualisation, les photos intérieures montrées proviennent de la maison jumelle identique déjà vendue du même constructeur et servent d'exemple de réalisation.

**Caractéristiques principales :**

- Garage - 4 pièces - Local technique - 139 m² de surface habitable - 551 m² de surface de terrain - Construction en maçonnerie de briques - Jardin avec piscine

**Équipements :**

- 2 WC - 2 salles de bain - Stores extérieurs - Piscine - Pompe à chaleur air-eau - Stores plissés anti-moustiques - Construction basse consommation - Chauffage par le sol avec fonction de refroidissement - Fenêtres en PVC-aluminium triple vitrage

Contact :

Pour toute question ou visite, je suis à votre disposition à tout moment au [0664 403 50 60](tel:+436644035060) ou à l'adresse [huppmann@wienraum.at](mailto:huppmann@wienraum.at).

*Nous tenons à vous informer qu'il existe un lien familial ou économique entre l'intermédiaire et le mandant.*

*L'intermédiaire agit en tant qu'agent double.*