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Exklusives Architektenhaus mit Pool und atemberaubender Aussicht - Vue du bien 1 sur 5
À VendreMaison

Exklusives Architektenhaus mit Pool und atemberaubender Aussicht

Schwendt, Republik Österreich

1 997 000 €
11 156 €/m²
4
pièces
179
Neuf
État
Plancher chauffant
Chauffage
Balcon
Équipements

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:4+kk
Pièces:4
Année de construction:2024
État:Neuf
Propriété:personal
Accessible PMR
Garage

Description

Willkommen in diesem architektonischen Meisterwerk, das **außergewöhnliches Design** mit **umweltfreundlicher Bauweise** in einer **privilegierten Aussichtslage** in Schwendt, Tirol, verbindet. Dieses exklusive Einfamilienhaus, Teil einer eleganten Villenanlage, bietet auf **179 m² Wohnfläche** und einer durchdachten **4+kk-Aufteilung** höchsten Wohnkomfort und eine harmonische Integration in die Hanglage.

**Innenbereich:** Das Haus besticht durch eine fließende Raumgestaltung, die bereits im großzügigen Entrée mit Ankleide und Abstellraum beginnt. Das Untergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer und direktem Zugang zum Garten sowie zum **beeindruckenden Infinity-Naturpool**. Diese Ebene verfügt zudem über ein weiteres helles Badezimmer und einen Bereich für Wellness und Fitness, wobei alle Räume von **natürlichem Tageslicht** profitieren. Das Obergeschoss empfängt Sie mit einem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der durch großformatige Panoramafenster und einen Balkon besticht. Ein stilvoller Holzkamin sorgt für alpine Gemütlichkeit.

**Ausstattung:** * Barrierefreier Zugang über Tiefgarage * Drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad * Infinity-Naturpool * Wellness- und Fitnessbereich * Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Panoramafenstern * Balkon mit Bergblick * Holzkamin * Unmöbliert übergeben

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Hanglage in Schwendt, Tirol, und bietet einen **atemberaubenden Panoramablick** auf die umliegende Bergwelt. Die klare Formensprache der Architektur fügt sich harmonisch in die idyllische Natur ein und schafft einen exklusiven Rückzugsort.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Plancher chauffant

Équipements

Balcon
Terrasse
Jardin
Garage

Emplacement

Ville:Schwendt
Région:Bezirk Kitzbühel
Pays:Republik Österreich

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

45/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

27
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

16
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

7
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

19
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

62
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

55
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié il y a 2 semaines

Mis à jour 12 juin 2026

Charges

Financement

8 095 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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