Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Wals-Siezenheim mit Balkon

Diese helle und moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im **Obergeschoss** eines gepflegten Mehrparteienhauses in Wals-Siezenheim und wurde im Jahr **2020** erbaut. Sie bietet eine ideale Wohnlösung für Paare oder kleine Familien und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung.

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Koch-, Wohn- und Essbereich, der das Herzstück des täglichen Lebens bildet. Die **moderne Küche** ist mit einem Backofen, Dampfgarer und zahlreichen Einbauschränken ausgestattet, die viel Stauraum bieten. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den **geräumigen Balkon**, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Die Schlaf- und Kinderzimmer sind von angenehmer Größe. Ein separates WC und ein Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort. Der Vorraum ist mit praktischen Einbauschränken versehen.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **Baujahr 2020** * **Parkettböden** * Moderne Fenster und Türen * Geräumiger Balkon * Separate Küche mit hochwertigen Geräten (Backofen, Dampfgarer) * Separates WC und Badezimmer * Einbauschränke im Vorraum * **Baurechtseigentum** mit einer Restlaufzeit von 94 Jahren * **Tiefgaragenstellplatz optional** für EUR 25.000,00 erwerbbar

Die Wohnung befindet sich in der Gemeinde Wals-Siezenheim, einer begehrten Wohngegend nahe Salzburg. Die Wohnanlage legt Wert auf kleine Gebäude und Privatsphäre. Der **Baurechtszins ist bereits in den Betriebskosten inkludiert**, was für transparente Nebenkosten sorgt. Die Lage bietet eine gute Anbindung und eine angenehme Wohnatmosphäre.