Moderná novostavba v Senici s energetickou triedou A0

Ponúkame na predaj výnimočný 4-izbový rodinný dom skolaudovaný v roku **2023**, situovaný v obľúbenej lokalite Mlyny – Sotina v meste Senica. Dom je dispozične riešený v tvare písmena L, čo zaručuje maximálne využitie priestoru a súkromie. Nehnuteľnosť je vo výbornom technickom stave a pripravená na okamžité nasťahovanie.

Dom disponuje priestrannou obývacou izbou prepojenou s kuchyňou, z ktorej je vstup na **zastrešenú terasu s vírivkou (34 m²)**. Ďalej ponúka spálňu s praktickým šatníkom, dve detské izby a kúpeľňu s vaňou, sprchovým kútom, WC a **suchou fínskou saunou**. Praktické úložné priestory zabezpečuje technická miestnosť, špajza a pochôdzna povala.

Medzi hlavné prednosti domu patrí jeho **energetická trieda A0** vďaka fotovoltickému systému s batériou (11 kW), rekuperácii vzduchu a tepelnému čerpadlu. Mesačné prevádzkové náklady sú len od **100 €** pre 4-člennú domácnosť. Dom je vybavený klimatizáciou, ohrevom teplej vody cez bojler s tepelným čerpadlom, zmäkčovačom vody, automatickým závlahovým systémom a prípravou na bezpečnostné kamery. K dispozícii je aj 5-kolíková zásuvka 16 A pre nabíjanie elektromobilu.

Exteriér dopĺňa záhradný domček, kompletné oplotenie pozemku, **3 parkovacie miesta** priamo na pozemku a príprava na výstavbu dvojgaráže. Dom sa nachádza v tichej a vyhľadávanej rezidenčnej štvrti Mlyny – Sotina v Senici, s dobrou dostupnosťou občianskej vybavenosti a verejnej dopravy.