Traisen, Republik Österreich
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Diese charmante und helle 2-Zimmer-Wohnung im 2. Stock eines thermisch sanierten Wohnhauses in Traisen bietet auf ca. **56,12 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohngefühl.
Die Wohnung wurde kürzlich saniert und verfügt über ein **neues Badezimmer mit moderner Dusche** sowie neue, 3-fach-verglaste Kunststofffenster, die für ein gutes Wohnklima und niedrige Energiekosten sorgen. Die Außenanlagen wurden ebenfalls frisch saniert.
**Ausstattung:** * Neues Badezimmer mit Dusche * 3-fach-verglaste Kunststofffenster * Thermisch sanierte Außenanlage * Ruhige Lage mit schöner Aussicht * Lift bis ins Halbparterre * Haustiere nach Absprache * Befristung: 3 Jahre * Heizung: Fernwärme
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage von Traisen mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte und Schulen sind bequem erreichbar. Die Wohnung ist ab Mitte/Ende September bezugsfrei.
Die Gesamtmiete beträgt **EUR 690,-** inklusive Heizung und Warmwasser. Die Wohnung wird **provisionsfrei** angeboten. Die Kaution beträgt EUR 2.070,-.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 7 heures
Mis à jour 5 août 2026
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Choisissez un créneau qui vous convient, l'agent le confirme.
Ce qu'un bailleur autrichien peut facturer : plafond de la caution, règle 2023 sur les honoraires d'agence, hausses de loyer 2026 et immeubles couverts par la MRG.
Peter Marci
Données réelles de loyers demandés pour 20 villes européennes : combien de m² loue 1 000 € par mois, le classement et le score d'emplacement Seeki de chaque ville.
Peter Marci
Marché immobilier viennois mi-2026 en quatre niveaux, prime, anneau intérieur, extérieur, zones de transformation, avec Altbau vs Neubau et €/m² en direct.
Peter Marci
Les acheteurs allemands et autrichiens paient en Italie 9% de droit d'enregistrement sur la valeur cadastrale, plus le notaire et l'agent. Le coût réel.
Peter Marci
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki en direct de juillet 2026.
Peter Marci
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score Seeki de chaque ville.
Peter Marci
Chaque marché couvert par Seeki exige un certificat énergétique avant de vendre ou louer. Son nom, sa durée, son prix, et ce qui arrive si vous vous en passez.
Peter Marci
Nous avons vérifié le portail principal des 12 marchés couverts par Seeki : où un particulier peut publier, à quel prix, et pourquoi aucun ne franchit les frontières.
Peter Marci
Quels sites immobiliers couvrent vraiment plusieurs pays européens, lesquels creusent le plus un seul marché, et comment choisir depuis l'étranger.
Peter Marci
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Peter Marci
La plupart des portails immobiliers ne couvrent qu'un seul pays. Voici comment comparer villes, prix et annonces par-delà les frontières de l'UE, depuis un seul endroit.
Peter Marci
Rendements locatifs bruts de 20 villes européennes : où prix et loyers rendent l'investissement locatif rentable en 2026, de la Pologne à l'Allemagne.
Peter MarciDiese charmante und helle 2-Zimmer-Wohnung im 2. Stock eines thermisch sanierten Wohnhauses in Traisen bietet auf ca. 56,12 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl.
Die Wohnung wurde kürzlich saniert und verfügt über ein neues Badezimmer mit moderner Dusche sowie neue, 3-fach-verglaste Kunststofffenster, die für ein gutes Wohnklima und niedrige Energiekosten sorgen. Die Außenanlagen wurden ebenfalls frisch saniert.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage von Traisen mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte und Schulen sind bequem erreichbar. Die Wohnung ist ab Mitte/Ende September bezugsfrei.
Die Gesamtmiete beträgt EUR 690,- inklusive Heizung und Warmwasser. Die Wohnung wird provisionsfrei angeboten. Die Kaution beträgt EUR 2.070,-.
