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3-Zimmer-Wohnung mit Seeblick am Hirschstettner Badeteich - Vue du bien 1 sur 22
À LouerAppartement

3-Zimmer-Wohnung mit Seeblick am Hirschstettner Badeteich

Ziegelhofstraße 72, Wien, Republik Österreich

1 584 €
21 €/m²
3
pièces
74.39
9
étage
Bon
État
Plancher chauffant
Chauffage
Balcon
Équipements · 9.45 m²

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:3+kk
Pièces:3
Année de construction:2023
État:Bon

Description

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in **attraktiver und ruhiger Lage** direkt am Hirschstettner Badeteich und bietet Erholungssuchenden eine ideale Wohnmöglichkeit.

Die Wohnung besticht durch eine **kompakte und durchdachte Raumaufteilung**, die Funktionalität und Übersichtlichkeit vereint. Sie verfügt über einen gemütlichen Wohnbereich, zwei separate Schlafzimmer sowie die notwendigen Nebenräume, die ohne unnötige Wege gestaltet sind. Da es sich **nicht um einen Erstbezug** handelt, ist die Wohnung gut etabliert und bietet keine unerwarteten Überraschungen.

**Highlights der Wohnung:** * Ruhige Lage mit hohem Freizeitwert * Effiziente und funktionale Raumaufteilung * Gepflegter Zustand * Direkte Nähe zum Wasser für spontane Auszeiten

Die Küche kann optional vom Vormieter abgelöst werden. Diese Immobilie wird als Mietkauf angeboten. Detaillierte Informationen zur Kalkulation finden Sie im Exposé. Die Wohnung ist ideal für alle, die Wert auf Natur und Erholung legen, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:9
Chauffage:Plancher chauffant

Équipements

Balcon(9.45 m²)
Cave

Emplacement

Rue:Ziegelhofstraße 72
Ville:Wien
Région:Wien
Pays:Republik Österreich

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

77/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

90
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

77
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

92
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

85
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

37
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

20
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

55
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

61
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

90
Photos

Nombre de photos du bien

100
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

40

Publié il y a 4 semaines · 2 vues

Mis à jour 28 mai 2026

Marché

Prix et marché

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