Appartement avec potentiel dans le centre.

**J'ai le plaisir de vous présenter une offre exceptionnelle de vente d'un appartement avec un grand potentiel d'aménagement.**

Le bien est situé au **1er étage** d'un immeuble bien entretenu, rue **Zjednoczenia, au cœur de Nowa Sól.**

L'appartement constitue une excellente proposition aussi bien pour les personnes à la recherche d'un logement à aménager selon leurs goûts, que pour les investisseurs qui apprécieront son emplacement et ses possibilités d'adaptation.

Le logement d'une superficie de **59,08 m²** se compose de deux pièces, d'une cuisine et de toilettes. De plus, l'appartement est agrémenté de pièces situées en dehors du logement - un débarras, un dressing et, en outre, une salle de bain avec toilettes d'une superficie totale de **15,04 m²**, ce qui augmente considérablement la fonctionnalité du bien.

**Le propriétaire dispose également de deux caves d'une superficie de 7,12 m² et de 2,86 m².**

**L'appartement nécessite des rénovations, ce qui constitue une excellente occasion d'aménager l'intérieur selon vos propres besoins et goûts. La disposition des pièces offre de larges possibilités de créer un espace confortable, tant pour y vivre que pour un investissement.**

**Un atout supplémentaire est la possibilité d'installer une installation de gaz et de monter une chaudière bi-fonction - une opinion de cheminée a été émise pour le logement confirmant la possibilité de mettre en œuvre une telle solution.**

**Localisation**

Le bien se trouve dans un très bel emplacement - au centre-ville, ce qui assure un accès rapide et facile à toute l'infrastructure urbaine.

De nombreux magasins, points de services, écoles et installations de loisirs se trouvent à proximité. Un atout supplémentaire est la proximité d'une salle de sport, d'une gare et d'arrêts de transports en commun, ce qui garantit une excellente connexion avec les autres parties de la ville.

C'est une proposition idéale pour les personnes à la recherche d'un appartement à aménager ou pour les investisseurs à la recherche d'un bien avec potentiel.