Loftowe Mieszkanie w Sercu Zabytkowego Nikiszowca!

Wyjątkowe mieszkanie w klimacie loftowym, zlokalizowane w sercu zabytkowego Nikiszowca w Katowicach. **Powierzchnia 58,8 m²** została zaprojektowana z myślą o komforcie i stylu, oferując unikalne połączenie industrialnych akcentów z historycznym charakterem dzielnicy.

**Wnętrze** zachwyca odsłoniętą, ponad stuletnią cegłą na ścianach oraz oryginalną deską podłogową, przełamaną surowym betonem. Mieszkanie składa się z części dziennej z aneksem kuchennym, jadalnią i częścią salonową, dwóch przestronnych sypialni oraz łazienki z WC. **Dwustronny układ okien** zapewnia doskonałe doświetlenie, z widokiem na spokojną ulicę oraz zielone podwórko.

**Najważniejsze atuty:** * Lokalizacja w unikatowym, zabytkowym Nikiszowcu. * Styl loftowy z industrialnymi dodatkami i historycznymi elementami (cegła, deska). * Funkcjonalny układ pomieszczeń, idealny dla rodziny, pary lub jako inwestycja. * Ogrzewanie miejskie. * Brak gazu w mieszkaniu (możliwość przywrócenia).

**Opłaty i Finanse:** Miesięczny czynsz najmu wynosi **1000 zł**. Dodatkowe opłaty administracyjne (w tym zaliczka na wodę i ogrzewanie) to **1200 zł**. Internet płatny dodatkowo 50 zł miesięcznie. Wymagana kaucja zwrotna wynosi **2500 zł**. Umowa najmu okazjonalnego.

**Lokalizacja:** Nikiszowiec to malownicza dzielnica Katowic, znana z unikalnej architektury i śląskiego klimatu. Oferuje bogatą infrastrukturę – sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne, muzeum, a także popularne restauracje i bistro. Dzielnica jest centrum wydarzeń kulturalnych i dynamicznie się rozwija, powstaje tu nowoczesny HUB Gamingowo-Technologiczny. Doskonała komunikacja z centrum miasta (liczne linie autobusowe) oraz bliskość terenów zielonych (Park Bolina, Dolina Trzech Stawów) to dodatkowe atuty tej wyjątkowej lokalizacji.