Dwupoziomowe mieszkanie 76m² w centrum Wrocławia z potencjałem inwestycyjnym!

Wyjątkowe, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni **76,76 m²** zlokalizowane w sercu Wrocławia, na popularnym Szczepinie. Nieruchomość, usytuowana na drugim piętrze solidnego, poniemieckiego budynku z czerwonej cegły, stanowi doskonałą propozycję zarówno dla osób poszukujących komfortowego miejsca do życia, jak i dla świadomych inwestorów.

**Przestronne wnętrze** na pierwszym poziomie oferuje jasny salon, oddzielną kuchnię z miejscem na jadalnię oraz łazienkę. Taki układ pozwala na funkcjonalne wydzielenie strefy dziennej. Drugi poziom to duża, otwarta przestrzeń z własną łazienką, która daje niemal nieograniczone możliwości aranżacyjne. Może stać się klimatyczną sypialnią w stylu loft, inspirującą pracownią artystyczną, profesjonalnym studiem fotograficznym, a nawet komfortowym gabinetem do pracy zdalnej.

**Kluczowe atuty nieruchomości:** * **Lokalizacja:** Ścisłe centrum Wrocławia - Szczepin, z doskonałym dostępem do komunikacji miejskiej, sklepów i restauracji. * **Układ:** Dwupoziomowe mieszkanie z dwiema łazienkami, oferujące **duży potencjał aranżacyjny**. * **Inwestycja:** Możliwość wydzielenia dwóch niezależnych kawalerek, co czyni je **atrakcyjną opcją pod wynajem**. * **Budynek:** Solidna, poniemiecka kamienica z czerwonej cegły, zapewniająca **doskonałą izolację akustyczną i termiczną**. * **Potencjał:** Idealne dla pary, singla, osób pracujących zdalnie oraz inwestorów.

Nieruchomość z charakterem, która łączy w sobie **wygodę życia w śródmieściu** z unikalnym klimatem i realnym potencjałem zarówno do zamieszkania, jak i jako bezpieczna lokata kapitału. Wszystkie media miejskie.