Nowoczesny apartament 62,26 m² w Żorach z garażem

Oferujemy na sprzedaż wyjątkowy, bezczynszowy apartament o powierzchni **62,26 m²** zlokalizowany w Żorach, na Osiedlu Wrzosy. Ta nowoczesna inwestycja, zaprojektowana z myślą o komforcie i estetyce, wyróżnia się minimalistyczną architekturą i wysoką jakością wykonania.

Apartament znajduje się na pierwszym piętrze dwukondygnacyjnego budynku. Składa się z przestronnego salonu połączonego z aneksem kuchennym (**27,43 m²**), przytulnej sypialni (**4,13 m²**) z wydzieloną garderobą i pralnią (**2,77 m²**), dodatkowego pokoju (**12,00 m²**), łazienki (**5,84 m²**) oraz przedpokoju (**8,47 m²**). Do mieszkania przynależy również duży balkon.

**Kluczowe udogodnienia:** * **Dwustanowiskowy garaż** o powierzchni 30,32 m² z bramą na napęd elektryczny (dodatkowo płatny). * Komórka lokatorska. * Kuchnia z blatem granitowym. * Rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie. * Ogrzewanie podłogowe gazowe z elektronicznym sterowaniem. * Apartament w pełni wyposażony i umeblowany. * Stolarka okienna w kolorze antracytu.

Niewątpliwym atutem jest **lokalizacja przy Parku Krajobrazowym** "Cysterskie Kompozycje Krajobrazowe Rud Wielkich", w otoczeniu luźnej zabudowy jednorodzinnej i blisko lasu. Jednocześnie zapewniony jest łatwy dostęp do centrum Żor, szkół, przedszkoli, sklepów oraz komunikacji miejskiej. Świetne połączenie z Rybnikiem oraz szybki dojazd do obwodnicy i autostrady A1.

Budynek jest gotowy do zamieszkania, a kupujący jest zwolniony z podatku PCC. **Cena wynosi 685 000 złotych.** Zapraszamy na prezentację!