Dwupoziomowe mieszkanie 3 pokoje z balkonami w Bieruniu

Oferujemy na sprzedaż przestronne, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni **58,85 m²** zlokalizowane w Bieruniu przy ulicy Homera. Nieruchomość znajduje się w niskim, dwupiętrowym bloku, który przeszedł termomodernizację w **2021 roku**. Mieszkanie usytuowane jest na parterze i pierwszym piętrze, oferując funkcjonalny podział przestrzeni i **dwa balkony**.

Na parterze znajduje się sypialnia/gabinet oraz widna kuchnia z wyjściem na balkon. Piętro to salon z balkonem, kolejna sypialnia oraz łazienka z WC i przedpokój. Do mieszkania przynależy również piwnica. Mieszkanie jest jasne i zadbane, ściany pokryte są gładzią i odmalowane, a na podłogach znajdują się panele i terakota. Okna PCV były wymieniane w latach 2003-2008. Kuchnia jest wyposażona i może pozostać w cenie.

**Podstawowe miesięczne koszty utrzymania** wynoszą około **760 zł**, obejmując eksploatację, zaliczkę na poczet kosztów zarządu nieruchomością wspólną oraz fundusz remontowy. Dodatkowo płatne są media. Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej. Mieszkanie wymaga odświeżenia lub odnowienia według indywidualnych potrzeb.

**Główne atuty** to dwupoziomowy układ pomieszczeń, przestronność, atrakcyjna lokalizacja oraz optymalne koszty utrzymania w stosunku do metrażu. Klatka schodowa jest zadbana i zabezpieczona domofonem. W budynku działa Wspólnota Mieszkaniowa, a zarządcą jest FU Carpe Diem. Mieszkanie jest idealne dla osób poszukujących większej przestrzeni i funkcjonalnego rozkładu w spokojnej okolicy.