Instapklare, gerenoveerde 5-kamer woning met zonnige tuin!

Deze prachtig afgewerkte en volledig gerenoveerde eengezinswoning aan de Middenweg 19 in Groningen biedt een instapklare woonervaring.

**Overzicht** Gelegen in het rustige Hoogkerk, is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar comfort en gemak. De woning is **levensloopbestendig** gemaakt door de realisatie van een slaapkamer en douche op de begane grond. Met een **woonoppervlakte van 124 m²** en een **zonnige tuin op het Zuiden**, is dit een heerlijke plek om te wonen. De ligging is zeer gunstig met winkels op loopafstand en het centrum van Groningen op slechts 15 minuten fietsafstand. De uitvalswegen A7 en A28 zijn tevens makkelijk bereikbaar.

**Interieur** De begane grond is volledig voorzien van **vloerverwarming** en afgewerkt met een stijlvolle PVC-visgraatvloer. De nieuwe keuken is van alle moderne gemakken voorzien, waaronder een grote koel-/vriescombinatie, vaatwasser, oven en inductiekookplaat. De moderne badkamer op de begane grond beschikt over een douche, toilet en wastafelmeubel. Op de eerste verdieping bevinden zich nog drie slaapkamers en een tweede badkamer met douche en wastafel, evenals een separaat toilet.

**Kenmerken** * Volledig gerenoveerd: nieuwe keuken, badkamer, toilet, stuc- en schilderwerk, elektra en leidingwerk. * **Vier slaapkamers** (mogelijkheid voor vijf). * **Zonnige tuin op het Zuiden** met fietsenberging en achterom. * Begane grond voorzien van vloerverwarming. * **Energielabel C**. * Nieuwe CV-ketel (Intergas HRE, bouwjaar 2024, geplaatst 2025).

**Locatie** De woning is centraal gelegen in Hoogkerk, Groningen. Voorzieningen zoals supermarkten (Albert Heijn) en winkels zijn op loopafstand. Het bruisende centrum van Groningen is gemakkelijk te bereiken met de fiets (ca. 15 minuten) of auto. De nabijheid van de A7 en A28 zorgt voor uitstekende verbindingen.