Licht en ruim 3-4 kamer appartement in groen Waldeck

Ontdek dit heerlijk lichte en ruim opgezette **3 tot 4-kamer appartement** gelegen op de verhoogde eerste verdieping in de populaire en groene wijk Waldeck in Den Haag. Met een woonoppervlakte van circa **90 m²** en gelegen op **eigen grond**, biedt dit appartement een comfortabele leefomgeving met veel groen en goede voorzieningen binnen handbereik.

**Interieur:** Bij binnenkomst in de U-vormige hal heeft u toegang tot alle vertrekken. De riante woonkamer is heerlijk breed door de samenvoeging van een zijkamer, wat zorgt voor een extra ruimtelijk gevoel. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een compact balkon aan de voorzijde. De moderne keuken, gelegen aan de achterzijde, is voorzien van een stijlvol gepolijst marmeren aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken bereikt u het tweede, diepe balkon aan de achterzijde. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer met bijna 18 m² zeer royaal is en voorzien van een kastenwand. De tweede slaapkamer van 8 m² heeft een vaste kast. De nette badkamer is centraal gelegen en uitgerust met een douche, wastafelmeubel en ruimte voor de boiler. Het separate toilet met fonteintje is toegankelijk vanuit de hal.

**Voorzieningen:** Dit appartement is voorzien van **dubbele beglazing** en wordt verwarmd middels centrale verwarming via blokverwarming met verbruiksmeters. Warm water wordt geleverd door een elektrische boiler. U beschikt over een **eigen berging** van 5,3 m² in de onderbouw. Het appartement heeft een **energielabel C**, geldig tot 15 april 2036.

**Locatie:** Gelegen in de lommerrijke naoorlogse wijk Waldeck, nabij diverse groene parken en op slechts 10 minuten fietsafstand van het strand. Voor dagelijkse boodschappen vindt u een divers winkelaanbod op het Alphons Diepenbrockplein en in het oude centrum van Loosduinen. De wijk is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer (tram 3, bus 26) en via de auto via de S200 Lozerlaan. **Gratis parkeren** is mogelijk voor de deur.

**Bijzonderheden:** Dit appartement maakt deel uit van een **zeer actieve VvE** met een collectieve opstalverzekering, reservefonds en MJOP. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 305, exclusief € 85 voorschot stookkosten. Aanvaarding is op korte termijn mogelijk.