Uniek Penthouse Gevoel met Bos- en Zeezicht in Heemstede

Ontdek dit uitzonderlijke 3-kamer hoekappartement op de bovenste verdieping, gelegen aan het Merwedeplantsoen 90 in Heemstede. Met een woonoppervlakte van circa **82 m²** biedt dit appartement een ongekend penthouse-gevoel, compleet met **vrij uitzicht** aan zowel de bos- als de zeezijde. De **hoge plafonds van 2,82 meter** en de grote raampartijen zorgen voor een ongekende lichtinval en een gevoel van ruimte.

Dit appartement is direct te betrekken dankzij de uitstekende staat van onderhoud. De indeling omvat een ruime hal met videofoon, een separate toilet, een royale living met eetgedeelte en een dichte keuken. Vanuit de eetkamer heeft u toegang tot een balkon op het zuidoosten, perfect voor ochtendzon. De keuken biedt toegang tot een tweede balkon op het noordwesten, met uitzicht op de duinen en de zonsondergang. Er zijn twee slaapkamers (ca. 8 m² en 12 m²), waarvan één toegang geeft tot de badkamer met douche en wastafel. Een derde slaapkamer is potentieel te realiseren.

**Belangrijke kenmerken:** * Woonoppervlakte: ca. 82 m² * Twee balkons (oost & west) van totaal ca. 9 m² * Ruime berging van ca. 7-8 m² in het souterrain * Lift aanwezig (gerenoveerd in 2019) * Energielabel D * VvE bijdrage: €194,65 per maand * Voorschot stookkosten: €95,00 per maand

De locatie is werkelijk uniek, gelegen tussen het Groenendaalse Bos en op loopafstand van de levendige Binnenweg in Heemstede. Voorzieningen zoals winkels, boetiekjes en restaurants zijn gemakkelijk bereikbaar. Het strand van Zandvoort ligt op slechts 20 minuten fietsafstand, en het centrum van Haarlem is 10 minuten verderop. Een bushalte met verbindingen naar Haarlem en Leiden bevindt zich direct voor de deur, en het NS station Heemstede/Aerdenhout is 8 minuten fietsen.