Gunstig gelegen twee-onder-één kapwoning met diepe tuin in Diepenveen

Welkom aan de Melchior van Brielstraat 5 in het geliefde Diepenveen, waar rust, ruimte en een prachtige natuurlijke omgeving samenkomen. Deze **goed onderhouden twee-onder-één kapwoning** staat op een **royale kavel van 311 m²** en biedt een unieke kans om vrij te wonen aan de rand van het dorp.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een lichte woonkamer met een houten vloer, verdeeld in een zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde. De keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, koelkast, vriezer en oven. Een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur biedt toegang tot de achtertuin en de aangebouwde berging. Op de eerste verdieping vindt u **drie slaapkamers**, waarvan twee met een dakkapel, en een nette badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet.

**Buitenleven en Kenmerken** Wat deze woning werkelijk bijzonder maakt, is de **verrassend diepe en fraai aangelegde achtertuin** die volop privacy biedt en uitkijkt over de weilanden. De tuin is zo ontworpen dat u op elk moment van de dag kunt genieten van de zon of juist de schaduw. De woning heeft een aangebouwde berging en een ruime oprit.

**Locatie en Voorzieningen** Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk, bevinden basisscholen, speelgelegenheden en sportfaciliteiten zich op korte afstand. Het centrum van Diepenveen met diverse winkels is gemakkelijk bereikbaar, evenals de historische binnenstad van Deventer (slechts tien minuten fietsen). De nabijheid van bosgebieden en landgoederen maakt dit een ideale locatie voor natuurliefhebbers.

**Bijzonderheden:** * Bouwjaar: **1984** * Woonoppervlakte: **92 m²** * Perceeloppervlakte: **311 m²** * Energielabel: **C** * Drie slaapkamers * Vrij uitzicht over de weilanden