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Alpenwohntraum: Nachhaltige 2-Zimmer-Wohnung an der Alm - Vue du bien 1 sur 17
À VendreAppartement

Alpenwohntraum: Nachhaltige 2-Zimmer-Wohnung an der Alm

Grünau im Almtal, Republik Österreich

207 298 €
4 550 €/m²
2
pièces
45.56
0
étage
Neuf
État
Balcon
Équipements · 22.23 m²

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:2+kk
Pièces:2
Année de construction:2025
État:Neuf
Propriété:personal
Accessible PMR
Garage
Parking

Description

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im malerischen Grünau im Almtal, wo **nachhaltiges Bauen** auf modernen Wohnkomfort trifft. Dieses Projekt bietet 18 exklusive Eigentumswohnungen in **ökologischer Holzmodul-Bauweise**, eingebettet in eine atemberaubende Naturkulisse direkt an der Alm. Genießen Sie die Ruhe und Ursprünglichkeit der Alpen, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen.

Die angebotene **2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **45,56 m²** besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Jede Wohneinheit verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse, die zum Entspannen und Genießen der Aussicht einladen. Die Verwendung von natürlichen Materialien sorgt für ein **gesundes Raumklima** und ein bewusstes Wohngefühl.

- **Nachhaltige Holzmodul-Bauweise** - Wohnflächen von 45 m² bis 64 m² - Jede Wohnung mit Balkon oder Terrasse - Hochwertige Ausstattung (z.B. Laufen-Produkte) - Kellerabteil für jede Wohneinheit - Tiefgaragenstellplatz optional verfügbar (zzgl. EUR 25.000,-) - Gemeinschaftsterrasse mit Grillmöglichkeit

Die Lage in Grünau im Almtal ist ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Direkt vor der Haustür finden Sie vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Skifahren. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen bequem erreichbar, was eine **gute Infrastruktur** sicherstellt. Dieses Projekt eignet sich hervorragend als Alterswohnsitz, für Singles oder junge Familien.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:0

Équipements

Balcon(22.23 m²)
Terrasse
Jardin
Cave
Garage
Parking

Emplacement

Ville:Grünau im Almtal
Région:Bezirk Gmunden
Pays:Republik Österreich

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

39/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

0
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

2
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

5
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

3
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

61
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

100
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

10

Publié il y a 3 mois · 7 vues

Mis à jour 8 avril 2026

Charges

Financement

840 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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