Exklusives Anwesen in Neubeuern: Wohnjuwel mit Einliegerwohnung

Entdecken Sie ein außergewöhnliches Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung in der malerischen Gemeinde Neubeuern.

**Überblick** Dieses einzigartige Anwesen bietet auf **412 m² Wohnfläche** ein Refugium der besonderen Art. Gestaltet von einem professionellen Antiquitätenhändler, vereint es großzügiges Wohnen, stilvolle Eleganz und den Charme vergangener Epochen. Die Einrichtung kann auf Wunsch mit erworben werden, was die Einzigartigkeit dieses Hauses zusätzlich unterstreicht. Ob als Familiendomizil, Mehrgenerationenhaus oder stilvoller Wohnsitz – dieses Zuhause passt sich Ihrem Lebensentwurf an.

**Interieur** Das Herzstück des Hauses bildet das großzügige Wohnzimmer mit einem antiken Steinkamin. Bodentiefe Fensterfronten öffnen den Blick in den Garten und führen zur **Südterrasse**. Im Obergeschoss erwarten Sie **fünf großzügige Zimmer**, zwei davon mit direktem Zugang zum Südbalkon. Ein weiterer Westbalkon lädt zum Verweilen ein. Unter dem Dach befinden sich zwei weitere charmante Zimmer, eines davon mit eigenem Südbalkon. Die separate Einheit mit ca. **62 m² Wohnfläche** ist ideal als Einliegerwohnung nutzbar.

**Ausstattung** * **Großzügige Wohnfläche von 412 m²** * **Separate Einliegerwohnung (ca. 62 m²)** * **Südterrasse und mehrere Balkone** * Fußbodenheizung im Erdgeschoss * Ca. **90 m² ausbaubare Dachfläche** * Keller mit Außenzugang * **Gartenfläche von 400 m²** * Stellplatz und Carport vorhanden

**Lage** Das Haus befindet sich in Neubeuern, einer der malerischsten Gemeinden Oberbayerns im Landkreis Rosenheim. Die Lage vereint naturnahes Wohnen mit hervorragender Infrastruktur und ist nur ca. 15 Minuten von Rosenheim und 50-55 Minuten von München entfernt. Die Anbindung über die A8 ist optimal. Neubeuern besticht durch seinen historischen Ortskern, die Nähe zu den Alpen und ein breites Freizeitangebot. Die Lebensqualität gilt als außergewöhnlich hoch.