Instapklaar 3-kamerappartement met twee balkons in Emmen

Ontdek dit charmante en instapklare **3-kamerappartement** gelegen aan de Meerstraat 149 in Emmen. Ideaal voor starters, biedt dit appartement een perfecte combinatie van rustig wonen en de nabijheid van het stadscentrum.

**Overzicht** Dit appartement is gelegen op de 3e verdieping en beschikt over een lichte doorzonwoonkamer met toegang tot een balkon op het oosten, perfect voor de ochtendzon. De woning is voorzien van twee slaapkamers en een nette keuken met diverse inbouwapparatuur. Een tweede balkon op het westen, ideaal voor de middag- en avondzon, completeert het geheel.

**Interieur** De woonkamer is afgewerkt met een nette laminaatvloer en geniet van veel natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen. De keuken is functioneel en voorzien van een combi-oven, gaskookplaat, koelkast, vaatwasser en afzuigkap. De badkamer is uitgerust met een douchecabine en een ligbad. Eén van de slaapkamers biedt ruimte voor een wasmachineaansluiting en de CV-ketel.

**Kenmerken** * **Woonoppervlakte van 77 m²** * **Twee balkons (oost en west)** * **Eigen berging in het souterrain (ca. 14 m²)** * **Recent vernieuwde elektra en volledig HR++ beglazing** * **CV-installatie (Intergas HRE, bouwjaar 2020)** * **VvE-kosten € 205,- per maand**

**Locatie** Gelegen in de gewilde woonwijk Emmermeer, woont u hier in een rustige omgeving met alle voorzieningen van het centrum van Emmen op korte afstand. Winkels, supermarkten en openbaar vervoer zijn gemakkelijk bereikbaar. De nabijheid van de uitvalsweg N34 zorgt voor uitstekende verbindingen met omliggende plaatsen.