Cabane de chasseur unique avec appontement privatif

Découvrez cette **cabane de chasseur rare** à la vente, nichée dans un cadre naturel exceptionnel à Marsillargues, à deux pas de La Grande Motte. Idéale pour les amoureux de nature, de tranquillité et de projets personnalisés, cette propriété offre un style de vie unique.

La cabane en dur se compose de **deux chambres**, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une pièce de vie lumineuse. Elle bénéficie également d'une **terrasse agréable** et d'un **appontement privatif** parfait pour une petite embarcation, vous permettant de profiter pleinement des étangs environnants.

**Caractéristiques clés :** * **Surface habitable :** 73 m² * **Disposition :** 3 pièces (2 chambres + pièce de vie) * **Terrain :** Droit au bail jusqu'en 2039, renouvelable (loyer annuel de 375 €) * **Énergie :** Autonome avec panneaux solaires et batteries (pas d'électricité réseau) * **Eau :** Eau du Bas Rhône non potable (pour sanitaires/vaisselle), possibilité d'installer un système de traitement. * **Travaux à prévoir :** Changement de la fosse septique, rafraîchissement et amélioration du confort. * **Proximité :** Étangs, canal, La Grande Motte.

Située le long du canal, cette cabane vous offre un accès privilégié aux paysages de Camargue tout en restant proche des commodités de la ville. C'est l'opportunité de réaliser le rêve d'avoir votre propre refuge, un lieu chargé d'histoire et de culture, synonyme de convivialité et de simplicité. Un cadre de vie recherché pour son authenticité et sa sérénité.