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Erstbezug-Wohnungen mit Balkon in Wien – Ihr neues Zuhause! - Vue du bien 1 sur 7
À VendreAppartement

Erstbezug-Wohnungen mit Balkon in Wien – Ihr neues Zuhause!

Wien, Republik Österreich

294 580 €
6 695 €/m²
2
pièces
44
1
étage
new
État
heat_pump
Chauffage
Balcon
Équipements

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:2+kk
Pièces:2
Année de construction:2026
État:new

Description

Entdecken Sie diese **wunderschönen Erstbezugwohnungen** in der Mayssengasse in Wien, die höchsten Wohnkomfort versprechen. Jede Wohnung wurde mit **hochwertiger Ausstattung** konzipiert und bietet ein modernes Wohngefühl.

Die Wohnungen zeichnen sich durch eine **effiziente Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung** und eine **Klimaanlage** aus. Für optimalen Komfort sorgen 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und Sicherheits-Wohnungseingangstüren. Edle Parkettböden und stilvolle Bäder mit Marken-Sanitärkeramik von Villeroy & Boch (oder gleichwertig) runden das exklusive Interieur ab. Die Duschen sind mit Hartglastüren ausgestattet und die Bäder verfügen über praktische Handtuchheizkörper.

**Highlights der Ausstattung:** * Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung * Klimaanlage * 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung * Sicherheits-Wohnungseingangstüren * Hochwertige Parkettböden * Marken-Sanitärausstattung (Villeroy & Boch) * Balkone in begrüntem Innenhoflage

Die Lage in der Mayssengasse bietet eine **attraktive Wohnadresse in Wien** mit guter Anbindung und Infrastruktur. Besichtigungen sind bereits möglich. Kontaktieren Sie Volpini-Immobilien unter 0664 380 92 42 oder info@volpini-immobilien.at, um Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:1
Chauffage:heat_pump
Climatisation:Oui

Équipements

Balcon
Terrasse

Emplacement

Ville:Wien
Région:Wien
Pays:Republik Österreich

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

84/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

92
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

84
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

88
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

87
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

59
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

55
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

58
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

90
Photos

Nombre de photos du bien

80
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

70

Publié il y a 2 mois · 1 vues

Mis à jour 27 mai 2026

Charges

Financement

1 194 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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